Не так давно я рассказывал, что банки повысили проценты, но последнее время намечается обратная тенденция. К примеру, Московский кредитный банк предлагает клиентам ипотечный кредит под 10% годовых в рублях (средняя ставка 17-18%) или 9% в валюте. Условия в принципе ожидаемые — кредит предоставляется на вторичное жилье, при первоначальном взносе 30%. Конечно есть комиссия 1,5% за выдачу кредита, и 9000 рублей за сопровождение (правда не написано за месяц или за год).
Есть и еще одна хитрость – возвращать долг нужно будет на две недели раньше срока погашения, т.е. в течении 14 дней банк будет пользоваться вашими деньгами. Не думаю, что стоит обижаться на этот пункт и уличать банк в преступлении. Тут получается, что вы просто берете ипотечный кредит под хороший процент, только срок возврата у вас будет, к примеру, не 5 лет, а на две недели меньше.
Естественно перед заключением договора лучше проверить все условия кредита и просчитать окончательную сумму – может оказаться и не 10%.
Кстати, есть и еще одно объяснение низкой ставке – как пишет «Форбс», данную ипотечную программу профинансировал владелец банка, Роман Авдеев.
В любом случае, со стороны, условия выглядят довольно привлекательно. Друзья, может кто уже брал эту ипотеку и более детально ознакомился с условиями?
Кстати, если вы знаете еще какие-то интересные ипотечные кредиты – напишите, пожалуйста, в комментарии.
Если сейчас проценты меньше рыночных, то это не значит, что через какое-то время из-за кризиса из не скорректируют в нужную сторону. В договорах это явно прописано((
Я сам против кредитов, но если реально смотреть на вещи и условия реальны, то таких процентов действительно не было даже в хорошие времена, а про корректировку процентов при изменении обстановки прописывали наверное всегда.
Конечно, сам не проверял, но кажется, что на деле условия окажутся не такими шоколадными.